扬子晚报网4月30日讯（记者 马祚波）豪恣竞拍226轮之后，位于南京河西中部的G28地块在4月30日举行的地皮拍卖会上开云体育，以总价32.04亿元被招商蛇口拿下，楼面地价达45053元/㎡，时隔近10年之后再次站上4.5万的“关隘”。

这次推出的G28地块紧邻金陵月华神气，位于兴奋大街以南、螺丝桥大街以西，出让面积近4万平日米，容积率1.8，挂牌价25.5亿元，起拍楼面价35857元/㎡。统计露出，河西中部2024年未出让住宅用地，现在已断供近19个月，板块老到度较高，交通浅薄，且该地块容积率仅1.8，符合打造高端品性住宅，为改善型买家提供新遴荐。

在4月30日的拍卖会上，尽管单次涨价幅度为200万，但有房企径直就加了600万、1000万以致1400万，上昼9点半开拍后，11点竞拍轮次达到100轮，12点24分达到200轮，最终流程近4小时血战，招商蛇口收效竞得河西中G28地块。

现在南京“地王”为2016年5月成交的葛洲坝中国府地块，其时的成交楼面地价为45213元/㎡，而这次G28地块成交楼面地价为45053元/㎡，仅出入160元/㎡。

从溢价率上看，该地块溢价25.6%拍出，在业内东谈主士看来，这是本年南京改善市集的风向标。“领先是竞拍226轮，本年最高！”南京房协副会长兼布告长张辉暗意，本年南京共有3幅地块激发强烈竞价，其中城中珠江路G05地块竞价68轮，南部新城G07地块竞价38轮，这次绿博南G28地块竞价高达226轮，是近几年南京土拍竞价轮次最高的地块，响应出斥地商对改善市集的抓续看好。

此外，G28地块自身受高架影响较小，是最接近奥体中枢区的地块，可享江苏大剧院、奥体中心、金鹰天下等地标配套，距离地铁站的位置也较为适中。同期，较低的容积率不错打造出现时板块内独树一帜的豪宅居品，代表河西板块东谈主居水准的新标杆。

记者注意到，本花样皮拍卖会上的另一幅江宁九龙湖G18地块也溢价15.15%拍出，由金茂地产拿下，成交楼面价为17289元/㎡。同期拍卖的8幅涉宅用地均底价成交。

校对 陶善工开云体育